En medio de los indicadores saludables que presenta el mercado de los Strip centers, con un 3,54% de vacancia y la incorporación de 15 nuevas edificaciones para los próximos tres años, desde GPS Property, realizaron un levantamiento con los principales rubros que componen este mercado.
Durante el 2do semestre de 2022, la consultora inmobiliaria catastró un total de 2.031 locales comerciales en los Strip Centers de la Región Metropolitana de Santiago. En cuanto a la distribución de los locales comerciales por piso, se observó que el 75,3% se ubica en el primer piso, mientras que el 24,7% se encuentra en los niveles superiores o zócalos.
El mercado de Strip Centers en la RM, presenta una amplia variedad de rubros observada, registrándose a la fecha un total de 22, en donde 5 de estos concentran el 62% de la participación total por número de locales.
Destacan en los primeros lugares, los rubros de Bar/Restaurant/ Cafetería/ Delivery, Comercio al por menor, Salud / Belleza, Farmacias y Centro Médico/Dental. En tanto, la participación restante, se distribuye en 17 otros rubros de menor preponderancia en este tipo de activos, donde destacan Veterinarias / Comercio, Mascotas, Conveniencia, Supermercados y Gimnasios.
Al analizar la distribución por corredor, el rubro ligado a la venta de alimentos preparados se posiciona en el primer lugar de participación en todos los corredores, no obstante, en los siguientes podios, el comportamiento varía según el corredor que se trate.
Por otro lado, un dato interesante es que el rubro Farmacia se observa presente en las primeras posiciones de los 6 corredores existentes, seguido por Salud/Belleza que presenta una participación mayoritaria en 5 de estos.
En cuanto a los rubros más específicos, Decoración / Arte / Diseño / Vestuario concentra el 9% de participación en el Oriente, los Supermercados tienen el 8% en el Centro, y por último, la categoría Librería / Electrónica / Regalos, representa el 5% del número de locales comerciales en el Norte.
