Este 2024 Grupo Campos espera contar con su quinto proyecto de centro logístico en Pudahuel. Se trata de Enea V: un espacio de 50 mil m2 destinados a ese rubro industrial y que, además de ser una propuesta que aspira a la certificación LEED, permitirá a la compañía consolidar su presencia en esta estratégica ubicación en torno al aeropuerto Arturo Merino Benítez.
El proyecto comenzó a ejecutarse en diciembre de 2023 con el inicio de obras y, el objetivo de la compañía es entregarlo en diciembre de este año. De esta manera, las instalaciones quedarían listas para entrar en operaciones durante el primer trimestre de 2025.
Según informaron desde la compañía, las instalaciones están pensadas exclusivamente para el arriendo a largo plazo y, en el detalle, se consideran cerca de 50 mil m2 de superficie, las que se destinarán a bodegas y oficinas.
“Vemos este proyecto con muy buenos ojos, pues responde a una necesidad de múltiples sectores industriales que buscan instalar sus operaciones en una ubicación estratégica. El sector de Enea de Pudahuel, además de estar muy cerca del principal aeropuerto nacional e internacional del país, está conectado con autopistas que permiten el traslado a cualquier punto de Santiago y al puerto de San Antonio, en tiempos muy bajos”, señala José Antonio Carabias, Gerente Inmobiliario de Grupo Campos.
El vocero además agrega que “como compañía sabemos que una ubicación estratégica es un bien escaso y ahí es donde está el elemento diferenciador que entregamos nosotros: tenemos la capacidad de construir centros logísticos en sectores claves de la ciudad, lo que permite reducir costos a nuestros clientes, ya sea por traslados, por tiempos de viaje, entre otros”.
En esa dirección, cabe señalar que, con la ejecución de Enea V, Grupo Campos avanza rápidamente en el crecimiento en Chile, instalándose como un importante actor de este sector industrial. Los 50 mil m2 de ese centro logístico se sumarán al portafolio de la compañía, que para fines de este 2024 superará los 600 mil m2 de superficie arrendable o GLA (por las siglas en inglés de Gross Leasable Area).
Certificación LEED
Y si bien la conectividad del centro logístico es un destacable elemento diferenciador, desde la compañía también buscan aportar otro más: una certificación LEED que acreditará que el centro logístico se está construyendo con parámetros amigables con el entorno y con el planeta.
Para conseguir esas credenciales, desde una fase inicial se consideraron planes de construcción eficiente, soluciones de arquitectura e ingeniería para disminuir la huella de carbono, además de otras opciones que derivarán en instalaciones finales mucho más sustentables.
“Esto es muy importante sobre todo para compañías que buscan establecerse como proveedores de empresas multinacionales. En mercados desarrollados hay normas medioambientales de un alto estándar que aplican para toda la cadena de valor y, en ocasiones, hay quienes pierden clientes por no cumplir este tipo de exigencias. En Chile, además de elevar el estándar, estamos abriendo oportunidades para que nuestros clientes sigan teniendo esas oportunidades de negocio”, sostuvo José Antonio Carabias.
El representante de la compañía agregó además que “como Grupo Campos, al contar con presencia en Europa, ya tenemos larga experiencia desarrollando proyectos que cuentan con certificaciones de este tipo y que son reconocidas a nivel internacional. Esta experiencia, junto con nuestra permanente búsqueda de un mejor servicio, fue lo que nos impulsa a perseguir la más alta certificación LEED posible en Enea V. Con ello estamos jugando un rol activo al elevar el estándar del desarrollo de centros logísticos en Chile”.
Cabe señalar que Grupo Campos es una compañía de origen español, con más de 50 años de historia. Actualmente cuenta con presencia en Europa y, próximamente, Perú y Colombia, con proyectos que destacan por su flexibilidad, su ubicación estratégica y que absorben las necesidades de una industria cambiante y más exigente como, por ejemplo, contar con certificaciones de tipo medioambiental europeas, americanas, entre otras. En Chile la compañía alcanzó 550 mil m2 construidos al cierre de 2023, consolidándose como desarrolladores de centros logísticos Clase A.
